職位概述
我們正在尋找一位富有激情和戰(zhàn)略眼光的物業(yè)市場拓展經(jīng)理。您將作為公司業(yè)務(wù)增長的核心引擎，負責(zé)開拓新的市場機會，獲取優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理項目（包括住宅、商業(yè)綜合體、寫字樓、工業(yè)園區(qū)等），并維護與關(guān)鍵客戶的長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。您的成功將直接推動公司市場份額的擴大和品牌影響力的提升。

主要職責(zé)
1. 市場調(diào)研與戰(zhàn)略規(guī)劃：
?深入分析本地及目標(biāo)區(qū)域物業(yè)管理市場，研究行業(yè)動態(tài)、競爭對手情況及政策法規(guī)。
?識別并評估潛在的市場機會和項目資源，制定年度、季度市場拓展計劃及目標(biāo)。
2. 項目拓展與全流程管理：
?主動搜尋并篩選符合公司戰(zhàn)略的物業(yè)管理招標(biāo)信息、新交付樓盤、存量項目等業(yè)務(wù)機會。
?負責(zé)從項目信息獲取、客戶接洽、現(xiàn)場勘查、投標(biāo)方案制定、商務(wù)談判到合同簽訂的全程工作。
?主導(dǎo)或參與編寫高品質(zhì)的投標(biāo)書、服務(wù)建議書及演示文稿，精準(zhǔn)呈現(xiàn)公司服務(wù)優(yōu)勢與價值。
3. 客戶關(guān)系建立與維護：
?與房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主委員會、政府機構(gòu)、投資機構(gòu)等建立并維護長期、穩(wěn)固的合作關(guān)系。
?定期拜訪現(xiàn)有及潛在客戶，深入了解客戶需求，提供專業(yè)的物業(yè)解決方案。
4. 品牌建設(shè)與市場推廣：
?代表公司參加行業(yè)會議、展覽等活動，提升公司品牌知名度和行業(yè)影響力。
?策劃并執(zhí)行相關(guān)的市場推廣活動。
5. 內(nèi)部協(xié)調(diào)與信息管理：
?與運營、財務(wù)、法務(wù)等部門及人員緊密協(xié)作，確保拓展項目在技術(shù)、報價和法律層面的可行性。
?建立并維護市場拓展項目信息庫和客戶檔案，確保信息的準(zhǔn)確性與及時性。

任職資格
必備條件：
?大專及以上學(xué)歷，市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
?至少3年以上物業(yè)管理行業(yè)市場拓展、銷售或業(yè)務(wù)開發(fā)經(jīng)驗，有成功的項目拓展案例。
?熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)、招投標(biāo)流程及市場運作模式。
?具備出色的市場分析、判斷能力和商務(wù)談判技巧。
?擁有敏銳的商業(yè)觸覺，能夠獨立開發(fā)客戶并完成項目閉環(huán)。
?出色的溝通表達能力、演講能力及人際交往能力。
?能適應(yīng)高頻度的外出拜訪和出差。
優(yōu)先考慮：
?擁有豐富的本地房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)委會或相關(guān)政府單位人脈資源者。
?同時具備住宅物業(yè)和商業(yè)物業(yè)拓展經(jīng)驗者。
?有知名大型物業(yè)公司市場拓展工作經(jīng)驗者。

我們?yōu)槟峁?br>?具有競爭力的薪酬體系： 富有吸引力的底薪 + 高額績效獎金 + 項目簽約提成，收入上不封頂。
?完善的福利保障： 五險一金、帶薪年假、通訊補貼、節(jié)日福利等。
?廣闊的晉升空間： 清晰的職業(yè)發(fā)展通道。
?專業(yè)的平臺支持： 成熟的品牌背書、專業(yè)的投標(biāo)團隊支持、充足的拓展經(jīng)費。
?多元化的激勵： 季度/年度評優(yōu)、團隊建設(shè)活動、專業(yè)培訓(xùn)機會。